Preguntas frecuentes

En Alquilar, arriba de todo. Ahí podés filtrar por tipo (departamentos, casas, locales y otros inmuebles comerciales), por localidad y por precio.

Los departamentos en alquiler son, por lo general, con contrato por 2 años: sin muebles y no temporarios.

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Tocá cualquier propiedad para abrir su ficha: ahí están todas las fotos, los datos, la ubicación en el mapa y los botones para consultar.

• Un mes de alquiler como depósito, que queda en poder del propietario (no de la inmobiliaria).
• El primer mes de alquiler por adelantado.
• Los honorarios se pactan al momento de la reserva.
• Contrato por 2 años.
• Garantía propietaria de un familiar. El garante debe tener un vínculo familiar directo y comprobable con quien alquila (padre, madre, hermano o hermana, padrino o madrina); si no, se pide una entrevista personal con el garante. También tiene que demostrar solvencia: el inmueble no puede estar hipotecado, ni ser bien de familia, ni tener usufructo. No se aceptan garantías de personas jubiladas.
• Si no tenés garantía propietaria, podés presentar la Garantía para Inquilinos del Banco Supervielle: en algunos casos se acepta.

Documentación: recibo de sueldo y ocupación de quien alquila y de los garantes. Es importante demostrar que se puede pagar el alquiler: como referencia, no debería superar el 25 % de los ingresos de quien alquila. Para reservar hay que presentarse con copia de la escritura que se usará como garantía.

• Dos meses de alquiler como depósito, que quedan en poder del propietario (no de la inmobiliaria).
• El primer mes de alquiler por adelantado.
• Los honorarios se pactan al momento de la reserva.
• Contrato por 2 años.
• Garantía propietaria de un familiar. El garante debe tener un vínculo familiar directo y comprobable con quien alquila (padre, madre, hermano o hermana, padrino o madrina); si no, se pide una entrevista personal con el garante. También tiene que demostrar solvencia: el inmueble no puede estar hipotecado, ni ser bien de familia, ni tener usufructo. No se aceptan garantías de personas jubiladas.
• Si no tenés garantía propietaria, podés presentar la Garantía para Inquilinos del Banco Supervielle: en algunos casos se acepta.

Las condiciones pueden variar según el departamento y lo que pida cada propietario.

• Hace falta una entrevista personal en la oficina para reservar. Si sos extranjero, presentá pasaporte y tarjeta de crédito.
• El período mínimo es de 3 o 6 meses, salvo que la ficha diga que se puede alquilar por 1 mes.
• El día de la firma se paga por adelantado todo el período (3 o 6 meses), el depósito (2 meses) y los honorarios, en la moneda que figure en la ficha (dólares o pesos).
• El propietario devuelve el depósito al final del contrato, salvo gastos pendientes (luz, gas, teléfono) o daños en la propiedad.
• En algunos casos las expensas y los impuestos municipales están incluidos; la luz, el gas, internet y el teléfono siempre van por cuenta de quien alquila.
• Los alquileres temporarios no requieren garantía: por eso son ideales para extranjeros y turistas.

• El primer mes de alquiler por adelantado.
• Dos meses de depósito, que quedan en poder del propietario (no de la inmobiliaria).
• Los honorarios se pactan al momento de la reserva.
• Contrato por 3 años.
• Garantía propietaria de un familiar. El garante debe tener un vínculo familiar directo y comprobable con quien alquila (padre, madre, hermano o hermana, padrino o madrina); si no, se pide una entrevista personal con el garante. También tiene que demostrar solvencia: el inmueble no puede estar hipotecado, ni ser bien de familia, ni tener usufructo. No se aceptan garantías de personas jubiladas.
• No compres garantías: no se aceptan, y quien presente una garantía comprada corre el riesgo de perder la reserva.

Documentación: recibos de sueldo o facturación, declaración jurada de ganancias y ocupación de quien alquila y de los garantes. Para reservar hay que presentarse con copia de la escritura que se usará como garantía y la ficha de datos personales completa de quien alquila y de los garantes.

Si el garante es la empresa donde trabaja quien alquila: fotocopia del último recibo de sueldo, CUIT y estatutos de la empresa, y fotocopia del poder de quien la represente al firmar como garante.

Si quien alquila es una empresa o sociedad: estatutos, fotocopia del último balance y CUIT.

En estos casos conviene pedir una entrevista para la reserva, donde te explicamos los requisitos con más detalle.

Llamanos a la oficina al (02324) 623791 o escribinos por WhatsApp y pedí una cita. Atendemos en la oficina de lunes a viernes de 8 a 16 y los sábados de 10 a 13.

Las reservas se hacen en persona en nuestra oficina, también las de alquileres temporarios. No se puede reservar por correo o a distancia, porque hace falta una entrevista en la que te explicamos las condiciones y los documentos para firmar el contrato.

Para reservar, traé la copia de la garantía que vas a presentar y la ficha de datos personales completa.

Que alguien reservó la propiedad y se están verificando sus garantías. Si no son válidas o no alcanzan, la propiedad vuelve a estar disponible.

En pesos argentinos y por mes, salvo que la ficha diga otra cosa. En los alquileres temporarios el valor suele estar en dólares.

Las propiedades sin muebles y de uso no comercial, por 2 años. Los inmuebles comerciales, por 3 años. En los temporarios, el período figura en la ficha de cada propiedad.